Tájékoztató beépítési szabályok változásáról

Amennyiben a tervezet a lakossági egyeztetések alapján támogatásban részesül és Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja, változnak az oldalhatáron
álló beépítésű telkeken a melléképületek elhelyezésének szabályai. A változás lényege, hogy a melléképületnek nem kell feltétlenül az oldalhatárra
kerülnie, az építési helyen belül bizonyos feltételekkel máshol is elhelyezhető.

Ehhez az alábbi két feltételt együttesen kell betartani:
• A telek utca felőli határától legalább 15 méter távolságot kell tartani.
Ezt a távolságot a telekhatártól kell mérni, előkertes beépítés esetén is.
• A melléképületnek teljes egészében a főépület hátsó homlokzatának vonalában vagy e vonal mögött kell elhelyezkednie.

Tagolt alaprajzú főépület esetén a hátranyúló, leghátsó épületrész vonala az irányadó.
A melléképület tehát akkor helyezhető el az oldalhatártól eltérő helyen, ha egyetlen része sem kerül a telekhatártól mért 15 méteres távolságon belülre és a főépület hátsó vonala elé.
A fenti feltételek betartásával a melléképület az építési helyen belül, amely a telek előkert, oldalkert és hátsókert által határolt területe, bárhol elhelyezhető, az egyéb vonatkozó építési előírások betartása mellett.

A mellékelt ábrák előkertes és előkert nélküli telkeken is bemutatják a megfelelő és a nem megfelelő elhelyezést.

Kérjük a Tisztelt Lakosságot, hogy a tervezett módosítással kapcsolatos véleményeket a Email cím mutatása e-mail címre vagy személyesen Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Városépítészeti Csoportjához juttassák el.