Helyrajzi szám: 2998/3/A/32
Területe, megnevezése: az ingatlan-nyilvántartásban 40 m2, a valós – természetbeni – alapterülete 33 m2, egyéb helyiség.
Az ingatlan a város jól megközelíthető középső részén, frekventált környezetben található. Az épület egység földszinti részén, egy garázs funkciójú helyiség mellett helyezkedik el, közvetlen az utcára nyíló bejárattal. Parkolás az ingatlan közelében, közterületi (fizetős) parkolókban megoldott.
Az ingatlan jelenleg használaton kívüli és tehermentes.
Közműellátottság: Az ingatlan a település ivóvíz- és elektromos áram hálózatára saját mérőórán keresztül van rácsatlakoztatva, szennyvíz elvezetése városi csatornahálózatba történik. Gázórával nem rendelkezik. A fűtés a ház – gázkazánnal üzemeltetett – központi rendszeréről, radiátor hőleadókkal, egyedi hőmennyiség mérő alkalmazásával történik. A melegvízellátást villanybojler biztosítja.
Egyéb feltételek: Az ingatlant megtekintett állapotban kell megvásárolni, az esetlegesen szükségessé váló munkák elvégzése az árverési vevő feladata és költsége. Az értékesítés során alkalmazásra kerülnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései, amely szerint a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az értékesítés a hatályos áfatörvénynek megfelelően történik.
A nyilvános árverésen magánszemélyek vagy átlátható szervezetek szerezhetnek tulajdont. Jogi személyek esetében az árverésen való részvétel feltétele a képviseleti jogosultság igazolása. Árverezni személyesen vagy meghatalmazott útján lehet. A meghatalmazást közokiratba, ügyvédi meghatalmazásba, vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni. Az ingatlanra ajánlatot nem tehet felszámolás, vagy csődeljárás alatt álló szervezet, vagy aki ellen végrehajtási eljárás van folyamatban.
Az ingatlan kikiáltási ára: bruttó 12.700.000,- Ft, azaz tizenkettőmillió-hétszázezer forint (nettó 10.000.000,-Ft + 2.700.000,-Ft ÁFA) a hatályos áfa törvénynek megfelelően.
Aki az árverésen részt kíván venni, annak a kikiáltási ár 10 %-át letétként átutalással szükséges teljesíteni Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata MBH Bank Nyrt-nél vezetett 50453135-10007675-00000000 számú bankszámlára, 2025. május 07. napjáig. Az árverésen a letéti pénzösszeg befizetését igazoló bizonylattal lehet részt venni.
Az átutalt összeg annál, aki az árverésen a legmagasabb összeget ajánlja, beszámít a vételárba, aki az árverésen nem nyert, annak a letétbe helyezett pénz visszajár.
Az induló ártól lefelé licitálni nem lehet.
Az adásvételi szerződést az árverést követő 30 napon belül meg kell kötni. Az ingatlan teljes vételárát a nyertesnek az adásvételi szerződés aláírásától számított 40 napon belül egy összegben kell megfizetnie. Az eladó a tulajdonjog változás bejegyzéséhez a teljes vételár megfizetését követően járul hozzá.
Amennyiben a nyertes a szerződést saját hibájából, ki nem menthető okból nem köti meg, vagy a vételárat a kiírási feltételek szerint nem fizeti meg, úgy a letétbe helyezett összeget elveszíti. A vételár késedelmes megfizetése esetén az eladó jogosult a szerződéstől egyoldalúan elállni, kárait megtéríteni a letétbe helyezett összegből.
Az értékesítés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendeletében foglaltaknak megfelelően történik.
Az árverés ideje: 2025. május 08., de. 10:00 (csütörtök)
Az árverés helye: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala (Békéscsaba, Szent István tér 7.) földszint, Munkácsy tárgyaló
Az ingatlan megtekinthető a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt.-vel (tel.: 66/445-542) előre egyeztetett időpontban.
További felvilágosítással Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Stratégiai – Fejlesztési Osztálya szolgál. Telefonszám: 66/886-622
