Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata árverésen kívánja értékesíteni a következő ingatlanát:
A Pongrácz András és a Báthori utca kereszteződésében található, Békéscsaba 0909/2 helyrajzi számon nyilvántartott összesen: 5754 m2 területű, 14,64 aranykorona értékű, a) „kivett” tanya, b) szántó (1), c) „kivett” szérűskert művelési ágú külterületi ingatlan
Helyrajzi szám: 0909/2
Területe, megnevezése, művelési ága: Összesen: 5754 m2 területű, 14,64 aranykorona értékű, a) „kivett” tanya, b) szántó (1), c) „kivett” szérűskert művelési ágú.
Az ingatlan területének egésze téglalap alakú, a telek középső részén található a művelési ág alól kivont terület, ahol egy régi tanyaépület, valamint két különálló gazdasági épület található. A terület többi része szántó és szérűskert művelési ágú. Az ingatlan területe jelenleg rendezetlen, sűrű növényzettel benőtt, a szántó rész évek óta nem művelt, elhanyagolt állapotú. A lakóépület vert falazatú, feltételezhetően az 1930-1950-es évek között épülhetett.
Beépíthetőség: A hatályos településrendezési terv által engedélyezett létesítmények valósíthatók meg a területen, amelyről további felvilágosítás a Polgármesteri Hivatal Stratégiai-Fejlesztési Osztály Városépítészeti Csoportjánál kérhető.
Közműellátottság: A környék teljes közművesítettséggel rendelkezik. Az elektromos áram be volt kötve, de a szolgáltató a villanyórát leszerelte. Vezetékes ivóvíz nincs bevezetve.
Egyéb feltételek: Az ingatlant megtekintett állapotban kell megvásárolni, az esetlegesen szükségessé váló munkák elvégzése az árverési vevő feladata és költsége. Az értékesítés során alkalmazásra kerülnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény rendelkezései, amely szerint a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg, az elővásárlási jog gyakorlására jogosult szerv erről 35 napos jogvesztő határidőn belül nyilatkozhat. Az értékesítés a hatályos áfa törvénynek megfelelően történik.
Az értékesítés a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvényben rögzített előírások figyelembevételével kerül lebonyolításra.
Az árverésen résztvevőknek a fenti törvényben meghatározott jogosultságokat igazoló iratokat az árverés megkezdése elött be kell mutatni.
A nyilvános árverésen magánszemélyek vagy átlátható szervezetek szerezhetnek tulajdont. Jogi személyek esetében az árverésen való részvétel feltétele a képviseleti jogosultság igazolása. Árverezni személyesen vagy meghatalmazott útján lehet. A meghatalmazást közokiratba, ügyvédi meghatalmazásba, vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni. Az ingatlanra ajánlatot nem tehet felszámolás, vagy csődeljárás alatt álló szervezet, vagy aki ellen végrehajtási eljárás van folyamatban.
Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem áll hasznosítás alatt.
Az ingatlan kikiáltási ára: bruttó 11.800.000.,- forint, azaz tizenegymillió-nyolcszázezer forint), a hatályos áfa törvénynek megfelelően.
Aki az árverésen részt kíván venni, annak az árverés megkezdéséig a kikiáltási ár 10 %-át letétként átutalással szükséges teljesíteni Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata MBH Bank Nyrt-nél vezetett 50453135-10007675-00000000 számú bankszámlára, 2025. november 12. napjáig. Az árverésen a letétipénzösszeg befizetését igazoló bizonylattal lehet részt venni.
Az átutalt összeg annál, aki az árverésen a legmagasabb összeget ajánlja, beszámít a vételárba, aki az árverésen nem nyert, annak az átutalt összeg 8 munkanapon belül visszautalásra kerül.
Az induló ártól lefelé licitálni nem lehet.
Az adásvételi szerződés az árverést követő 30 napon belül a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvényben rögzített előírások figyelembevételével kerül megkötésre.
Amennyiben a nyertes a szerződést saját hibájából, ki nem menthető okból nem köti meg, vagy a vételárat a kiírási feltételek szerint nem fizeti meg, úgy a letétbe helyezett összeget elveszíti. A vételár késedelmes megfizetése esetén eladó jogosult a szerződéstől egyoldalúan elállni, kárait megtéríteni a letétbe helyezett összegből. Az eladó a tulajdonjog változás bejegyzéséhez a teljes vételár megfizetését követően járul hozzá.
Az értékesítés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. 2.) önkormányzati rendeletében foglaltaknak megfelelően történik.
Az árverés ideje: 2025. november 13., de. 10.00 (csütörtök)
Az árverés helye: Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala (Békéscsaba, Szent István tér 7.) földszint, Munkácsy tárgyaló
Az árverésről Békéscsaba város honlapján is tájékoztatjuk az érdeklődőket (www.bekescsaba.hu – Aktualitások, Eladásra, hasznosításra kínált ingóságok és ingatlanok).
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
További felvilágosítással Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Stratégiai – Fejlesztési Osztálya szolgál.
Telefonszám: 66/523-870.
