TOP_PLUSZ-3.4.1-23-BC1-2025-00007 - Békéscsaba, Lencsési út 13. szám alatti (1709/96 hrsz) orvosi rendelő felújítása, korszerűsítése

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata a helyi szükségletekre alapozva a Békéscsaba, Lencsési lakótelepen lévő Békéscsaba, Lencsési út 13. szám alatti orvosi rendelő épületének fejlesztését, korszerűsítését tervezi megvalósítani a pályázat keretein belül. A projekt illeszkedik a felhívás céljához, a fejlesztés nem okoz felesleges kihasználatlan kapacitásbővítést, indokolatlan fejlesztési célokat nem nevesít. Békéscsaba Megyei Jogú Város elkötelezett abban, hogy a lakosság teljes köre minél magasabb szintű egészségügyi alapellátásban részesüljön. Az elmúlt években megvalósult a városban több orvosi rendelő felújítása. Jelen projekt elősegíti Békéscsaba Lencsési városrészén élők számára a magas minőségű egészségügyi alapellátáshoz való hozzáférést A Lencsési úti rendelőkomplexumban végzett háziorvosi tevékenység kiemelkedő jelentőségű, hiszen Békéscsaba egyik legnagyobb városrészének az egészségügyi alapellátását biztosítja. Az épületben 4 felnőtt és 3 gyermek háziorvosi praxis működik. Az épület több szempontból sem felel meg a jelenlegi követelményeknek. Az épület a hetvenes évek második felében épült orvosi rendelő céljára egyszintes lapostetős kialakítással. Az épület alapvetően jó szerkezeti állapotú, azonban a sok évtizede kialakított épületgépészeti, elektromos rendszerek, nyílászárók, burkolatok elavultak, energetikai szempontból az épület korszerűtlen. Szükséges a belső terek optimalizálása. A törvényi előírásoknak megfelelően meg kell oldani az épület teljeskörű akadálymentesítését, akadálymentes parkoló kialakítását. A projekt keretén belül az épület komplex energetikai és belső korszerűsítése tervezett. A projekt keretében tervezett tevékenységek során nagy fontosságú az akadálymentes kialakítás az elsődleges energiafelhasználás csökkentése, erőforrás-hatékonyság növelése, az energiahatékonysági és a megújuló energiafelhasználás bővítése szempontok alkalmazása, valamint figyelembe vételre kerül a vizek helyben tartásának elve. A fejlesztéssel érintett ingatlanon a biológiai aktivitás értéke nem csökken, a projektnek előreláthatólag nincs klímakockázati tényezője. Az épület felújítása során a belső terek optimalizálása céljából a jelenlegi átrium beépítésével a felnőtt háziorvosi rendelőkhöz egy nagy közös váró épül meg. Az épület bővül egy gyermekorvosi rendelővel, így lehetőség nyílik a másik 2 gyermekorvosi rendelő területének növelésére. Energetikai korszerűsítés keretében megvalósul a korszerű építési technológiák alkalmazása, külső hőszigetelés a falon és födémen, padló hőszigetelése, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók alkalmazása, fűtéskorszerűsítés (levegő-víz üzemű hőszivattyú), indirekt fűtésű melegvíztároló, hőszivattyús központi hűtés, hővisszanyerős központi légkezelő, energiatakarékos világítás, napelemek elhelyezése a tetőn a villamos energia költségek csökkentése érdekében. Az épületen egy 25kW teljesítményű napelemes háztartási méretű kiserőmű létesítésére kerül sor. Akadálymentes parkoló, bejárat, járda, valamint mozgássérültek részére akadálymentes mosdó kerül kialakításra. A látássérültek részére vezetősáv készül, a hallássérülteket speciális feliratok és jelek, illetve mobil indukciós hurokerősítő segíti. A külső részen az épület bejáratainak közelében új burkolt felületek kerülnek kialakításra a közterületi közlekedési kapcsolatok biztosítására. A Lencsési út felőli oldalon az épület két főbejárata és a közterületi járda között új gyalogosforgalmi út készül. Az épület déli oldalán a gyalogosforgalom számára szintén új járda készül a Kaszálóköz felőli megközelítés biztosítására. Az udvarban új parkolófelületek kerülnek kialakításra, a megközelítésüket biztosító belső út kialakítása mellett. A fennmaradó zöldterületen a biológiai aktivitási érték megőrzése érdekében a klímaváltozás kedvezőtlen hatásait természetes tulajdonságaik révén leginkább mérsékelni tudó többszintes növényállomány kialakítására kerül sor.